• Давидович Ян Александрович

Публикации на страницах сайта Союз жителей Гагаринского района города Москвы о ТСЖ и нашем доме

В преддверии юбилея: 10 лет ТСЖ «Ломоносовский, 18»

«Праздник, который всегда с тобой: Ломоносовскому, 18 – 60 лет»

Дамоклов меч над улицей Коперника

Где мы будем жить?

ВСПОМИНАЕТ СТАРОЖИЛ ДОМА 

В 1958 году отвел меня папа первого сентября в 1-ый класс «Г» школы № 14 Ленинского (позже Октябрьского) района города Москвы.

Это была школа, куда записывали детей, проживающих в нашем доме 18 по Ломоносовскому проспекту, в который мы переехали годом раньше с улицы Сретенка. И хотя дом был новый, заселяли его весьма густо, почти все квартиры были коммунальные. Детей в доме было столько, что все до одного мои одноклассники, (а было их более 40 человек) были из этого дома. Школа была переполнена, занятия начинались и 8-30, и в 12, и в 14. У одних уроки заканчивались, их место тут же занимали другие. И так с утра до позднего вечера. А что творилось во дворе, когда все выходили гулять! А ведь были еще ребята: и старше, и моложе.
Проучились мы в 14 школе 4 года, закончили в ней начальное обучение.
Школы здесь у нас располагаются парами с общим школьным двором. На нашем школьном дворе тоже было (и есть) два одинаковых школьных здания: одно из них школа 14 (сейчас там располагаются младшие классы 26 школы), а в другом располагался Институт морфологии животных. 14 школа задыхалась, и где-то наверху приняли решение об открытии новой школы. Что и было сделано. Сформировали новую школу № 180, институт куда-то переехал, здание его начали ремонтировать и приспосабливать под школьное. Вновь же образованную школу (учителей и учеников) приютили две соседние: начальные классы 25-я, а классы с 5 по 8 – 26-я. Новая 180 школа была восьмилеткой, просуществовала недолго (сейчас там Лицей информационных технологий), нас перевели в нее целым классом
Весь 5-ый класс учились мы во вторую смену в 26 школе, а в 6-ой класс пошли уже в свою – 180-ую, расположенную совсем рядом с нашим домом. У меня осталось ощущение тепла об этой школе, нас там любили, как своих детей. Конечно, случалось разное, но было ощущение дома. У нас была молодая классная руководительница – учительница математики, мы были ее первым классом. Русский язык и литературу преподавала завуч, и мы были единственным в школе классом, в котором она работала. И всю любовь к своим предметам она тоже дарила нам.

Но и здесь проучились мы совсем недолго, всего 3 года. Нам вручили свидетельства о неполном среднем образовании и помахали ручкой: «Идите, детки, куда хотите». Ну кто только придумал эти восьмилетние школы?!
Получать полное среднее образование часть нашего класса (правда, надо сказать, лучшая его часть) отправилась на другую сторону Ломоносовского проспекта в школу №1.

ВОРОБЬЕВА ЛИДИЯ ПАВЛОВНА

1 раздел «А из нашего окна»

2 раздел «Дом, в котором я живу»

3 раздел «Из архива детского сада №1136 (ныне ГБОУ ШКОЛА № 1621)«

4 раздел «ТСЖ — 10 лет вместе»

Уважаемые жители подъездов № 3, 10 и 11 !

До конца января 2018 года в ваших подъездах будет модернизирована система доступа в подъезд.

Для получения бесконтактных ключей для входа в подъезд собственникам / нанимателям квартир до 25 января 2018 года необходимо зарегистрироваться в Системе контроля доступа в подъезды (СКП) у секретаря ТСЖ в помещении Правления (5-й подъезд, в рабочие дни с 12 до 19 часов, в субботу 20 января с 11 до 15 часов). Для регистрации, пожалуйста, имейте при себе:

• заполненное Заявление на выдачу ключа (бланк можно получить в 3-ем и 10 подъездах у консьержей, в 11 подъезде у члена Правления Филипповой Е.А., в помещении Правления или скачать);
• документ, удостоверяющий личность (паспорт);
• документ, подтверждающий право собственности, если заявитель не прописан в квартире и не зарегистрирован в Системе контроля доступа автомобилей во двор.

Стоимость одного бесконтактного ключа – 30 рублей.

Выдача ключей будет производиться подрядчиком работ по модернизации на основании Ведомости выдачи ключей, сформированной ТСЖ в соответствии с Заявлениями жителей, зарегистрированных в СКП.

Ознакомиться с Регламентом «О порядке выдачи бесконтактных ключей для входа в подъезды многоквартирного дома по адресу: Ломоносовский проспект, дом 18» можно на подъездной Доске объявлений и на сайте ТСЖ. Телефон для справок: 8 (495) 930-86-69.

С уважением, Правление ТСЖ «Ломоносовский, 18»

статья из газеты «Вестник района Гагаринский» №04 (34) апрель 2006 г.

Уважаемые жители! 01 марта 2005 года вступил в действие Жилищный кодекс РФ. Особое внимание следует обратить на ряд новых положений, изложенных в главе 6 ЖК РФ, а именно, в законе строго определены компетенция и порядок проведения общего собрания в многоквартирном доме.
Следует отметить, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом (ст. 44 ЖК РФ) относится: 1. принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий; строений, сооружений, ремонте общего имущества в многоквартирном доме; 2. принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им; 3. принятие решений о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме; 4.выбор способа управления многоквартирным домом; 5. создание или ликвидация товарищества собственников жилья; 6. утверждение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме и другие вопросы, отнесенные Жилищным кодексом РФ к компетенции общего собрания собственников.
Собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: — непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; — управление товариществом собственников жилья; — управление управляющей организацией.
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном Жилищным кодексом РФ порядке, является обязательным для всех собственников помещений.
Все собственники помещений в многоквартирных домах обязаны ежегодно проводить общие собрания (ст. 45 ЖК РФ). Сроки и порядок проведения годового собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также порядок уведомления о принятых ими решениях устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.
Проводимые помимо годового собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.
Общее собрание собственников в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания, но не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись, либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.
В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: 1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; 2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосования); 3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; 4) повестка дня общего собрания; 5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.
В соответствии со ст.18 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» орган местного самоуправления в соответствии со ст.161 ЖК РФ должен был провести открытый конкурс по выбору управляющей организации, если собственниками помещений в многоквартирном доме в течение года со дня введения в действие ЖК РФ не выбран способ управления домом.
В настоящее время в связи с вступлением в действие закона от 26.12.2005 года № 184-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» и некоторые законодательные акты Российской Федерации», ст.3 срок проведения открытого конкурса отложен до 01 января 2007 года.

Уважаемые соседи!

В связи с ночной вырубкой 4-х деревьев 07.09.2016 г. в нашем Парке, имеющем охранный статус (территория памятника ландшафтной архитектуры и садово-паркового искусства «Парк 40-летия ВЛКСМ» (ПК-9), неудовлетворительной эксплуатацией Парка ГУП «Автодор ЮЗАО», повреждением зеленых насаждений Парка во время работы Ярмарки выходного дня, отсутствием компенсационного озеленения после строительства подземного перехода имеется реальная угроза вывода парка из охранной зоны. Для сохранения парка нужны активные действия жителей района.
13 сентября 2016 г. создана инициативная группа жителей Гагаринского района по защите Парка 40-летия ВЛКСМ . Координатором данной инициативной группы избрана Вахрушева Ольга Вадимовна житель нашего дома.  На сегодня от имени Инициативной группы направлены обращения: в Департамент строительства о неисполнении госконтракта по строительству пешеходного перехода на пересечении Ломоносовского и Вернадского проспектов, в части проекта благоустройства, предусматривавшего высадку 68 деревьев и 90 кустов (из них 5 лип, 8 яблонь и 90 кустов на территории парка 40-летия ВЛКСМ); В Департамент торговли и услуг о негативном воздействии Ярмарки выходного дня на состояние зеленых насаждений Парка 40-летия ВЛКСМ; подано заявление в ОВД Гагаринского района о возбуждении дела в отношении лиц осуществивших незаконную вырубку 4-х деревьев в Парке; переданы видеоматериалы по вырубке 07.09.2016 специалисту ДПИООС в ЮЗАО для приобщения к материалам проверки по обращению. Уже сегодня И.о. 1-го зам. главы управы района Ульяновым И.И. сообщено, что вместо 4-х спиленных ГУП «Автодор ЮЗАО» деревьев высаживается 5 лип.
Присоединиться к инициативной группе можно любым способом: позвонить в правление ТСЖ (8-495-930-86-69) и оставить свои контакты; сообщить свои контакты на почту ТСЖ tsj-dom-18@mail.ru, либо на почту Инициативной группы, которая будет опубликована в ближайшее время.

В конце апреля в нашем доме № 18 по Ломоносовскому проспекту г. Москвы прошло общее собрание собственников помещений в доме, которое, в соответствии с новым жилищным кодексом, является органом управления многоквартирным домом. Собрание было проведено в форме заочного голосования. Нам бы хотелось рассказать, как мы его провели, с какими трудностями столкнулись, как их преодолевали, что решили и зачем нам это нужно. Короче, хотим поделиться опытом :).
Наш дом – типичный «сталинский» дом, в котором 13 подъездов и почти 1000 собственников помещений. Работа по подготовке общего собрания началась ещё в декабре 2005 года, когда в доме была создана общественная организация Домовый Комитет «Ломоносовский, 18». Если вы помните, в то время нужно было успеть провести собрание по выбору способа управления домом до 1 марта 2006 г. Позже, этот срок был перенесен на 1 января 2007 г.
Мы запросили ДЕЗ информацию, необходимую для расчета долей собственников в праве общей собственности на общее имущество дома. Дело в том, что согласно новому законодательству, для принятия того или иного решения общим собранием производится голосование, в котором количество голосов каждого собственника пропорционально площади его собственности. В середине января мы произвели расчет долей собственников, но он оказался неправильным, ибо это был расчет долей не собственников, а квартир. Кроме того, имелись ошибки в размерах площадей, в форме собственности; не были включены нежилые помещения, принадлежащие на праве собственности городу Москве. Выяснилось, что ни ДЕЗ, ни ЕИРЦ, ни Управа не имеют исчерпывающей информации о собственниках квартир и их долях в праве собственности на квартиру. Проще говоря, для проведения собрания потребовалось составить некий Реестр собственников, который ранее никому не был нужен и которым никто не занимался. Поэтому нам пришлось самим перелопатить гору документов в ЕИРЦ, чтобы составить Реестр собственников жилых помещений дома. Сведения о нежилых помещениях, принадлежащих частным собственникам, были получены в ДЕЗ и Управе, и подтверждены Главным управлением Федеральной регистрационной службы по городу Москве. Хуже обстояло дело с получением достоверной информации о праве собственности города Москвы на нежилые помещения в доме. Оказалось, что ни в Управе района, ни в ДЕЗ, ни в Территориальном агентстве Департамента имущества г. Москвы по ЮЗАО нет достоверной информации о собственности города в нашем доме. Даже информация из Единого государственного реестра прав собственности на нежилые помещения не дала окончательного ответа на этот вопрос. По этой причине общее собрание переносилось дважды. В итоге, до сих пор нет окончательной информации о собственности города на нежилые помещения в нашем доме. Нам пришлось поверить представителю города – ТАДИ ЮЗАО – и принять на веру размер площади нежилых помещений, находящихся в собственности города. Таким образом, расчет доли города в праве собственности на общее имущество дома был произведен без документального подтверждения этого права. Мы направили очередное письмо в Департамент имущества г. Москвы об этой ситуации и надеемся, что к следующему общему собранию город подтвердит свое право собственности на нежилые помещения в нашем доме.
Итак, Реестр собственников жилых и нежилых помещений составлен. Из паспорта дома, полученного в ДЕЗ, установлена общая площадь дома. Эта информация была занесена в таблицу программы Excel, разработанную членом Правления Домкома, которая позволила рассчитать доли каждого собственника помещений дома в праве собственности на общее имущество по состоянию на 1 апреля 2006 г.
К этому времени Правление Домкома окончательно сформулировало повестку дня общего собрания, которая состояла из десяти пунктов.
Первые пять пунктов (избрание Счетной комиссии, утверждение процедуры уведомления собственников о проведении общего собрания, утверждение порядка оформления протоколов общих собраний, утверждение способа доведения итогов голосования до собственников помещений, утверждение места хранения протоколов общих собраний и решений собственников) имели технический характер, но они абсолютно необходимы для упрощения процедуры проведения последующих собраний.
Основной вопрос повестки дня был связан с формированием земельного участка, на котором расположен наш дом, для последующей его бесплатной передачи в общую долевую собственность собственников помещений в доме. Ещё в декабре 2005 г. Правление пыталось подать заявку на включение в план 2006 г. финансирование работ по межеванию земельного участка нашего дома. Однако префектура ЮЗАО г. Москвы разъяснила, что включение домов в перечень объектов, подлежащих межеванию в последующем году, производится на основании заявки, поданной лицами, уполномоченными на то решением общего собрания собственников помещений в доме. Эту заявку необходимо подать до сентября, ибо формирование бюджета города происходит в сентябре. Поэтому Правление приняло решение провести общее собрание в апреле, т.к. уже в мае народ начинает разъезжаться по дачам и отпускам. Таким образом, шестым пунктом повестки дня собрания было формирование земельного участка, а седьмым – предоставление полномочий конкретным лицам для обращения в органы государственной власти и местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен дом, а также для совершения всех необходимых действий, связанных с проведением его кадастрового учета.
Еще один важный вопрос, вошедший в повестку дня собрания, связан с закреплением общего имущества дома. Сейчас мы ведем работу по формированию Состава общего имущества дома. Вопрос этот не простой, требующий длительного времени. Оказалось, что город продал в собственность третьих лиц помещения холлов трех подъездов, колясочных трех подъездов, части подвала, продал и продолжает продавать помещения чердака, оформил в свою собственность и предоставил в аренду другие помещения, также являющиеся по закону общим имуществом дома. Управа района, ТАДИ ЮЗАО г. Москвы упорно отказываются предоставить нам информацию о документах, подтверждающих право собственности города на нежилые помещения в доме. Префектура ЮЗАО и Департамент имущества г. Москвы отказывают нам во включении в состав общего имущества дома помещений подвалов, которые, якобы, являются объектами ГО. В то же самое время, город оформляет эти помещения в свою собственность и сдает их третьим лицам в долгосрочную аренду с правом реконструкции и даже последующего выкупа. Поэтому Правление Домкома решило объявить помещения, не отчужденные к настоящему моменту, общим долевым имуществом собственников помещений в доме (государственная регистрация права собственности в данном случае не требуется) и «закрепить» это решением общего собрания. Таким образом, в повестку дня собрания был внесен вопрос о включении в состав общего имущества дома конкретных помещений, а также всех помещений, функционально предназначенных для использования жильцами дома, и на которые до даты получения информации из Единого государственного реестра прав собственности на нежилые помещения не оформлены права собственности третьих лиц. Следующим являлся пункт о предоставлении полномочий Правлению Домового Комитета от имени собственников помещений дома: определить полный Перечень общего имущества дома, обратиться в БТИ о нанесении в поэтажный план и экспликацию дома информации об отнесении конкретных помещений к общему имуществу дома, уведомить органы государственной власти и управления о решении общего собрания собственников помещений в доме.
Предлагаем собственникам помещений и Домовым Комитетам других домов рассмотреть наш вариант попытки сохранить оставшееся общее имущество. Мы полагаем, что предложенный нами механизм закрепления конкретных помещений поставит перед Департаментом имущества г. Москвы, основным инициатором отчуждения общего имущества дома в собственность города, некую преграду, преодоление которой станет бесспорным доказательством в суде в пользу собственников помещений дома.
Последним вопросом повестки дня было утверждение Программы благоустройства территории двора и придомовой территории на 2006-2007 г. Данная Программа разработана Правлением Домкома, в связи с договоренностью с Главой Управы района Фуером В.С. о финансировании благоустройства нашего двора. Мы посчитали необходимым утвердить эту Программу общим собранием, т.к. в ней предусмотрены столь сложные и не однозначные для жителей вопросы, как демонтаж металлических тентов, закрытие двора для ограниченного въезда автотранспорта, установка шлагбаума.
Самый главный вопрос – вопрос о выборе способа управления домом – не вошел в повестку дня апрельского собрания. Связано это с тем, что информация, которую нам удалось получить на сегодняшний день, не достаточна, чтобы сделать вывод о наиболее эффективном способе управления нашим домом. Работа будет продолжена, ибо до 1 января 2007 г. еще имеется время. Вопрос о выборе способа управления домом решено включить в повестку дня следующего общего собрания, которое состоится осенью.
Итак, была сформулирована повестка дня собрания, напечатаны бланки Уведомлений собственников помещений о проведении общего собрания в заочной форме, бланки Решений собственников помещений по вопросам повестки дня, Извещения о долях собственников помещений в праве собственности на общее имущество дома. Дальше была проведена работа по вручению и направлению заказными письмами перечисленных документов собственникам жилых и нежилых помещений, ТАДИ ЮЗАО г. Москвы и ТА Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы.
По подъездам были проведены собрания, где члены Правления Домкома объяснили жителям вопросы повестки дня, ответили на имеющиеся вопросы. Мы встречались и с представителями города, являющегося собственником как жилых, так и нежилых помещений, и с другими собственниками нежилых помещений дома для разъяснения вопросов повестки дня собрания. Информация о проведении собрания и проект Программы благоустройства территории дома были размещены на сайте нашего дом www.dom-18.narod.ru
21 апреля мы начали собирать заполненные собственниками бланки Решений. Официально было объявлено, что решения собственников будут приниматься до 22 часов 24 апреля. Фактически же получилось, что последние заполненные решения от ТАДИ ЮЗАО и ТА Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы по ЮЗАО в счетную комиссию поступили только 7 и 10 мая. Поэтому счетная комиссия закончила подводить итоги голосования собственников помещений дома лишь 12 мая.
В голосовании приняли участие собственники помещений, общая доля которых в праве общей долевой собственности на общее имущество дома составила 0,650221, что равняется 65% голосов от общего числа голосов собственников помещений дома. В соответствии с законодательством, все вопросы повестки дня данного собрания требовали простого большинства голосов от общего числа голосов собственников помещений дома, принявших участие в голосовании. По всем десяти вопросам повестки дня собственники проголосовали «За» значительным большинством.
Это первый наш опыт. Возможно, были допущены какие-то технические погрешности. Но теперь мы представляем тот объем работы, который необходимо проделать для проведения общего собрания собственников помещений в доме. Видим ошибки, которые в будущем необходимо избегать, проблемы, которые еще предстоит решить. Мы надеемся, что наш опыт поможет органам государственной власти и местного самоуправления, Департаменту имущества и Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы – представителям собственника помещений города Москвы, на примере проведения общего собрания собственников помещений в нашем доме научиться взаимодействовать с новыми силами, появившимися в управлении жилищно-коммунального хозяйства – собственниками жилых помещений дома. Возможно, наш опыт поможет другим москвичам правильно организовать и провести общее собрание в своих домах.

Председатель Правления Домового Комитета «Ломоносовский, 18»

Л.И. Вобликова

статья из газеты «Вестник района Гагаринский» №04 (34) апрель 2006 г.

статья из газеты «За Калужской заставой» №2 (436) 19-25 января 2006 г.

Я переехала в этот дом, когда мне было 10 лет. Мы переехали с мамой, папой, дедушкой и бабушкой в мае 1957 года, сразу же после окончания его строительства. До этого мы с мамой жили в коммунальной квартире в одном из переулков в районе метро “Маяковская”, в самом центре Москвы. Дедушка с бабушкой жили в районе Курского вокзала.

Мой дедушка был слепым и работал директором учебно-производственного предприятия ВОС (Всесоюзного общества слепых). Он обратился в Моссовет к Екатерине Фурцевой с просьбой выделить нам отдельную квартиру для совместного проживания, взамен сданной жилплощади. И нам была выделена двухкомнатная квартира в этом доме.

Надо сказать, что большинство квартир в доме все равно были коммунальными, вопреки принятой послевоенной программе об улучшении жилищных условий.

Дом заселяли абсолютно разными людьми – он не был каким-нибудь ведомственным домом. При этом новоселами были и высокие номенклатурные чиновники того времени, и творческая интеллигенция, и простые рабочие семьи. Некоторые переселялись из подвалов и чердаков – в послевоенное время многие люди так жили — это была не редкость.

В связи с этим помню такую историю, связанную с нашей квартирой. Изначально ордер на ее заселение получил какой-то высокопоставленный работник Прокуратуры г. Москвы. Он приехал в первый раз посмотреть свое будущее жилье. И оставил в квартире, после своего первого посещения, табуретку и стопку книг. Когда во второй раз он приехал уже со своей семьей, показать им их будущее жилье, то обнаружилось, что квартиру обворовали – украли и табуретку и стопку книг. Скорее всего позарились, конечно же, не на это его имущество. Поскольку после войны по всей Москве было много шпаны, то сам факт – залезть в квартиру к прокурору – было тем, что сейчас на молодежном сленге звучит «приколоться» — шутки, забавы ради! Но после этого, этот работник прокуратуры счел нехорошим знаком начинать новую жизнь в такой новой квартире, и от этой жилплощади отказался. Так ордер на заселение этой квартиры достался моему дедушке.

В то время в этом районе стояло всего несколько зданий (МГУ, Дом преподавателей, Красные дома, дом 68 по Ленинскому проспекту, который тогда нумеровался как №10 по Ломоносовскому; дом 66 по Ленинскому проспекту был еще не достроен). Вокруг была сплошная стройка. Ленинского проспекта, проспекта Вернадского и Комсомольского еще не было.

Около нашего дома, где сейчас магазин “Кулинария” была поставлена в сторону МГУ (на Боровское шоссе, по направлению к Киевскому вокзалу) фанерная стрелка-указатель с надписью “Дорога на Москву”. Можно только представить наше состояние, переехав в этот район из самого центра Москвы с Тверской улицы (улицы Горького). Первое время мы с мамой часто плакали из-за этого. Дедушка же нам говорил: “Что вы плачете, мне в Моссовете сказали, что это будет один из лучших районов Москвы!” Они оказались правы.

А в то время по Ломоносовскому проспекту иногда проходили коровы, т.к. на месте Черемушкинского рынка была деревня “Семеновская”, и нам еще некоторое время из этой деревни молочницы носили молоко на дом. Совсем скоро в нашем доме открылись магазины “Молоко”, “Овощи” и “Булочная”, а потом открылся и книжный магазин. Сейчас, к сожалению, этих магазинов уже нет. В Доме преподавателей был продовольственный магазин. По утрам в наш молочный магазин завозили молоко в бидонах, и при их разгрузке стоял страшный шум.

Было время, когда муку и яйца продавали только по книжкам по квартплате, в зависимости от количества прописанных в квартире людей. Тогда у подъезда 10 (вход со двора, многие подъезды были проходными) выстраивалась длинная очередь, чтобы купить эти продукты.

А вокруг была гигантская стройка и непроходимая грязь от нее. Родителям надо было ездить на работу, а мне в школу, т. к. учебный год еще не закончился. Утром мы одевали резиновые сапоги, в сумки брали туфли, ботинки и выходили и дома.

Из транспорта был только один автобус N 23, который ходил по Боровскому шоссе до Киевского вокзала. Конечная остановка у него была у Красных домов, около нашего дома он остановку тоже делал, но сесть в него было уже невозможно. Маршрут автобуса проходил по маршруту автобуса N119, который курсирует в настоящее время. По пути мы проезжали несколько деревень (в районе ул. Дружбы и Мосфильмовской ул.). Наконец, доехав до Киевского вокзала, мы переобувались в чистую обувь и уже на метро добирались до места назначения.

В сентябре 1957 года я уже пошла в школу N14 (сейчас это школа 26). Детей было очень много. Я училась в классе “Д”, а в каждом классе было по 40 и больше человек. Учились мы в две смены. У нас в школе часто проходили субботники. Мы собирали металлолом (металлического хлама было достаточно, везде шла стройка) и озеленяли район. Сажали деревья на площадке, где сейчас цирк и детский музыкальный театр. Тогда нам говорили, что здесь будет сквер имени Комсомола. Некоторые деревья, которые мы сажали и сейчас растут. Все деревья во дворе нашего дома тоже были посажены самими жильцами!

Район строился очень быстро. Мне кажется даже сейчас, при такой стремительной застройке Москвы, таких темпов нет.

Не помню в каком году открылась станция метро “Университет”, но то, что в 1961 году Ленинский проспект уже был, знаю точно, т.к. в апреле 1961 года произошло событие, которое наверное оставило в моей жизни самое сильное впечатление. Это полет в космос Юрия Гагарина. Помню, мы были в школе, когда объявили, что человек в космосе. Учителя закрыли двери школы, чтобы мы не выходили на улицу, но это не помогло. Мальчишки вылезали из окон второго этажа на крышу школьного крыльца и потом спрыгивали на землю. После этого двери школы открыли и мы все высыпали во двор школы, а в это время в небе начал кружить вертолет и разбрасывать листовки об этом событии.

Через несколько дней мы встречали Ю.Гагарина в Москве. Ленинский проспект был усыпан людьми и все пришли, приехали по своему желанию, никто никого не сгонял на эту встречу. Машина зеленого цвета с открытым верхом ехала очень медленно, просто шагом, а люди бросали цветы и кричали приветствия! В машине стояли Хрущев и Гагарин, жена Гагарина сидела в машине. Мы с одноклассниками оккупировали квартиру моей подруги, она жила в 66 доме по Ленинскому проспекту, окна ее квартиры выходили на Ленинский, и мы наблюдали за этим торжеством. Из некоторых окон, выходящих на проспект, люди просто свисали «гроздьями», чтобы увидеть и поприветствовать Гагарина!

Скоро был построен и Комсомольский проспект, начал застраиваться проспект Вернадского. Район преобразился и стал одним из лучших районов Москвы. Так сбылись слова сотрудников Моссовета.

Ольга Ивановна; пенсионер

В 1973 году все прогрессивное человечество отмечало 500 лет со дня рождения великого ученого астронома Николая Коперника.

К этой дате во многих странах мира было выпущено множество книг, посвященных жизни и учению Коперника. В Германии и Польше были отчеканены памятные монеты. В Москве состоялось юбилейное заседание общего собрания Академии наук СССР, посвященное 500-летию астронома. В Польше этому событию была посвящена ХV Чрезвычайная ассамблея МАС (Международного Астрономического Союза).

В этом же году, в Октябрьском районе Москвы, безымянный проезд, соединяющий Университетский и Ломоносовский проспекты был торжественно переименован в улицу Николая Коперника.

Улица представлена четырьмя жилыми домами постройки 50-ых и 60-ых годов XX века, зданиями Большого московского государственного цирка и Детского музыкального театра им. Натальи Сац, а также несколькими служебными строениями. С недавних пор, по этой улице проходит маршрут автобуса «А».

По выходным дням (два раза в месяц) на улице, прямо у нашего дома, проводятся ярмарки «Выходного дня», что причиняет немалое беспокойство жильцам, чьи окна выходят на улицу Коперника. Официально считается, что продовольственные и промышленные товары реализуются на этой ярмарке по ценам ниже средне городской (в интересах социально незащищенных слоев населения, проживающих на территории района). На самом деле, и цены мало чем отличаются от цен на других рынках, и машины продавцов паркуются на тротуарах, и двигатели этих машин не заглушаются…

Во время проведения ярмарок движение автотранспорта по улице ограничивается.

Достопримечательности

Официально к улице Николая Коперника не прикреплено никаких строений, однако фактически именно на ней расположены здания Большого московского государственного цирка и Детского музыкального театра им. Натальи Сац. Из других достопримечательностей улицы выделяются памятник Джавахарлалу Неру, [ 1 ] [ 2 ] памятник Наталье Сац большой хвойно-лиственный парк, несколько фонтанов и водоёмов.

Несколько слов о Николае Копернике.

Николай Коперник был польским астрономом, математиком и экономистом. Впервые обосновал гелиоцентрическое построение вселенной: центр Земли не является центром вселенной; все планеты движутся по орбитам, центром которых является Солнце, и поэтому Солнце является центром мира.
«Остановивший Солнце — двинувший Землю» — гласит надпись на постаменте памятника Николаю Копернику, установленного в его родном городе Торунь.

Главное и почти единственное сочинение Коперника, плоды более чем 30-ти летней его работы в Фромборке, это «De revolutionibus orbium coelestium» (О вращениях небесных сфер). Сочинение издано в Нюрнберге в 1543 г. (незадолго до смерти Коперника) и посвящено папе Павлу III.

Говоря о Копернике, в памяти всплывают имена других не менее известных астрономов средневековья – Джордано Бруно и Галилео Галилея.

Стоит сразу заметить, что на костре был сожжен Джордано Бруно, а не Коперник (проблем с церковью у которого явно не было). Кстати, Бруно, прочитав вышеупомянутую работу Коперника, отозвался о ней так: «Написано круглым невеждой на потребу других ослов».

Интересны и другие отклики:
Мартин Лютер: «Этот дурак хочет перевернуть все астрономическое искусство».
Галилео Галилей: «Я был убежден, что новая система — чистейшая глупость».
Фрэнсис Бэкон: «… спекуляции человека, который не заботится о том, какие фикции он вносит в природу. Ему важно лишь, чтобы это отвечало его вычислениям».

***

Этнически Коперник был немцем-пруссаком, хотя сам он, скорее всего, считал себя поляком. Вопрос об этнической принадлежности Коперника до сих пор остаётся предметом (довольно-таки бесперспективной) дискуссии.

С 1510 года Коперник, оставив преподавательскую деятельность в Краковском университете, переселяется в городок Фромборк на берегу Вислинского залива. Там он провел всю оставшуюся жизнь, состоя каноником католического костела и посвящая свои досуги астрономии и безвозмездному лечению больных. Мало того, когда было нужно — Коперник посвящал свои силы и практическим работам: по его проекту введена новая монетная система в Польше, а в Фромборке он построил гидравлическую машину, которая снабжала водой все дома.

Уединенная жизнь и позднее опубликование работ избавили Коперника от гонений, которым подверглись его последователи; он умер спокойно и похоронен во Фромборке в кафедральном соборе. Интересен тот факт, что останки великого астронома были идентифицированы только в августе 2005 года. До этого времени могила Коперника считалась безымянной…

При подготовке текста использовались материалы из Википедии (свободной энциклопедии)

статья из газеты «За Калужской заставой» №2 (436) 19-25 января 2006 г.

Похоже, дорогие сограждане, многие из нас так и не осознали, на пороге какого серьезного события стоим. Ведь новый Жилищный кодекс РФ требует до начала марта нынешнего года определить, в чьи руки перейдет управление сложнейшим и многогранным жилищно-коммунальным хозяйством наши домов и прилегающей территории, или, проще говоря, кому доверим мы заботу о комфорте нашего жития-бытия?
Какова же процедура выбора той надежной, компетентной, наконец, добросовестной фирмы, которая должна обеспечить, чтобы двор был вовремя подметен, а подъезд вымыт, батареи грели, а краны не текли, электропроводка не горела, а мусоропровод не засорялся и т.д. и т.п.? И сколько за эти и другие услуги придется платить? А что случится, если кто-то (по незнанию, лености или доставшейся в наследство от советских времен хозяйственной инфантильности) пропустит установленный для выбора управляющей компании срок? Обсуждению этих, а так же многих других вопросов, возникающих в ходе реформы жилищно-коммунального хозяйства, и был посвящен организованный недавно семинар для руководителей ТСЖ, представителей ЖСК и домкомов, старших по домам и подъездам и других активистов местного самоуправления.
***
Имея право собственник обязан
Новый Жилищный кодекс РФ, сказал, открывая семинар, заместитель префекта ЮЗАО Александр Картышов, в отличие от прежних законодательных актов и нормативных документов не только определил право собственника на участие в управлении многоквартирным домом, но и четко зафиксировал ответственность за ход этого сложного процесса. Иными словами, собственник не просто имеет право владеть и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, но и обязан содержать его в сохранности и рабочем состоянии. А имущество это весьма многообразно: ведь вопреки распространенному мнению собственники владеют не только тем, что находится в стенах их квартир, но и (на паритетных началах) всем, что имеется в доме и на принадлежащей ему территории, — приквартирными коридорами, лестничными клетками, подвалами, чердаками, инженерным оборудованием и т.д.
Заменив труднопроизносимое для многих название «кондоминиум» юридическим термином «многоквартирный дом», закон определил и три основные формы управления домами: самоуправление, управляющая компания и товарищество собственников жилья. Одну из них и должны выбрать собственники до 1 марта 2006 года. Пока что большинством многоквартирных домов (от имени и по поручению собственников) управляют специализированные государственные организации – дирекции единого заказчика.
Однако уже сегодня в округе функционирует полтора десятка негосударственных управляющих компаний. И, видимо, работают они достаточно эффективно, поскольку в большинстве случаев жители не просят администрацию заменить их дирекцией единого заказчика. По закону выбор управляющей организации считается легитимным, если за него проголосовало не менее 50 процентов (плюс 1 голос) собственников домов.
Необходимо, однако, учитывать, подчеркнул Александр Картышов, что собственниками, обладающими правом голоса при выборе управляющей компании, считаются не все проживающие в доме, а лишь официальные владельцы помещений. И одним из них является город, власти которого предоставили гражданам жилье на условиях социального найма.
Согласно статистическим данным город Москва владеет в ЮЗАО в среднем (в разных домах и районах эта цифра колеблется) примерно 31 процентом жилых помещений. Поэтому в тех домах, где город имеет долю собственности, инициативные группы, которые будут организовывать голосование, обязаны поставить о нем в известность московские власти. Но поскольку есть дома, в которых число собственников настолько велико, что собрать их в одном месте затруднительно, закон разрешает проведение как очного, так и заочного голосования. В последнем случае собственникам раздают бюллетени, куда они вносят свое мнение, а затем бюллетени собираются в установленном месте, где производится подсчет голосов и принятие окончательного решения.
Возникает естественный вопрос: как быть, если до 1 марта 2006 года голосование не проведено или решение не принято большинством голосов? Жилищный кодекс предусматривает принятие решения и в этом случае, но уже без прямого участия собственников. Будет организован открытый конкурс между всеми компаниями, которые пожелают выиграть подряд на управление таким домом. По мнению Александра Картышова, это возможный, но, естественно, далеко не лучший для жителей способ решения проблемы. Ведь жилище – один из основных, а для большинства – единственный вид собственности, который можно продать, подарить, передать в наследство. Естественно, граждане заинтересованы в максимальном его сохранении. А поэтому к выбору управляющей организации надо подойти осознанно и с максимальной ответственностью.
Об экономических предпосылках реформы ЖКХ и некоторых аспектах управления многоквартирными домами рассказала на семинаре первый заместитель руководителя Центра информационного обеспечения и содействия реформе в жилищно-коммунальном хозяйстве в Москве Ирина Шрамко. Проводить реформу в столь сжатые сроки, сказала она, вынуждает хронический недостаток средств в федеральном и местных бюджетах и неповоротливость существующей системы ЖКХ.
Единственный выход – передать эксплуатацию жилого фонда и систем его жизнеобеспечения в ведение управляющих компаний, способных более рационально расходовать средства. В то же время Жилищный кодекс стимулирует и жителей к более активному участию в процессе управления принадлежащим им жилым фондом и соответственно к контролю за расходованием средств на его эксплуатацию. К примеру, установленные сегодня повсеместно домовые приборы учета воды и тепла дают возможность жителям оплачивать эти ресурсы по фактическому потреблению, а администрации – оперативно фиксировать перерасход и анализировать, по крайней мере, «внешние» причины его появления. В ЮЗАО, отметила Ирина Шрамко, эта работа организована на достаточно высоком уровне. Однако внутри самого дома остается еще немало резервов, и теперь уже от собственников и выбранной ими управляющей компании будет зависеть, насколько эффективно их можно использовать.
И разговор тут надо вести не только об установке квартирных приборов учета – в неменьшей степени важно и то, чему нынче жители уделяют мало внимания. Речь идет о неплотно пригнанной двери подъезда; о выбитых стеклах или распахнутой настежь форточке на лестничной клетке, через которые зимой мы фактически за свой счет обогреваем улицу; о подтекающих кранах и без нужды льющейся воде в местах общего пользования; наконец, о многочисленных «гостях», проживающих без оформления регистрации и в изобилии расходующих воду, тепло, электроэнергию.
К сожалению, констатировала Ирина Шрамко, некоторые статьи Жилищного кодекса оказались, как это, увы, нередко случается, прописаны недостаточно четко и допускают двоякое толкование либо вступают в противоречие с другими законодательными актами. А некоторые введенные кодексом положения пока что, образно говоря, повисают в воздухе из-за отсутствия определяющих механизм их действия нормативных актов, разобрать которые должно федеральное правительство.
Столичные руководители неоднократно обращали внимание законодателей на очевидные пробелы, возникающие в правовом поле после введения в действие нового Жилищного кодекса. Но поскольку некоторые из них так и не были устранены, власти города вынуждены принимать собственные превентивные меры для защиты интересов москвичей. В частности, реализация таких капиталоемких целевых программ, как ремонт и замена лифтового и газового оборудования, кровель и т.д., будет продолжаться. Больше того, финансироваться они будут, как и прежде, из средств городского бюджета – на этот счет московскими властями уже приняты соответствующие постановления и нормативные акты.
Не следует отмалчиваться и тем собственникам, которые до окончания срока, установленного Жилищном кодексом, не сумеют договориться о выборе управляющей компании – такое право остается за ними и после 1 марта 2006 года. Помимо этого, подчеркнула Ирина Шрамко, следует знать, что в отличие от других законодательных актов Жилищный кодекс имеет обратную силу. И хотя он отменяет некоторые прежние законы, его действие в части управления домами распространяется на все отношения по ранее заключенным договорам.
Ответила Ирина Шрамко и на два наиболее часто возникающих у жителей вопроса: Почему собственники должны выбирать управляющую компанию сообща, а не могут сделать это самостоятельно, каждый сам по себе?» и «Почему необходимо согласовывать свои интересы друг с другом?». Все дело в том, что получателем жизнеобеспечивающих энергоресурсов является не отдельный собственник, а дом в целом и лишь внутри него вода, тепло, газ, электроэнергия распределяются по квартирам. Поэтому появление в доме сразу нескольких компаний приведет к неразберихе.
Другое дело, что выбор из нескольких претендентов действительно квалифицированной, профессионально подготовленной управляющей компании требует и от самих собственников определенного опыта и знаний. Необходимо разбираться и в сложностях систему управления, и в практике применения множества законодательных актов и нормативных документов, среди которых один из важнейших для собственника – «Правила и норму эксплуатации жилых домов». Ведь если они будут нарушены, то отвечать придется не управляющей компании, а собственникам, которые ее выбрали.
Поэтому так важно заранее заложить в договор об управлении домом и все необходимые параметры, которых должна придерживаться компания, и возможные по отношению к ней санкции, если обусловленные параметры не будут соблюдены.
С особым внимание участники семинара выслушали начальника ГлавАПУ Москомархитектуры Николая Шепелева, который подробно рассказал об организации межевания и о порядке формирования земельных участков многоквартирных домов.
В частности, он обратил внимание собравшихся на статью 41 принятого в конце 2004 года Градостроительного кодекса Москвы, которая устанавливает, что границы земельных участков обосновываются документацией по планировке. А статьи 14 и 16 закона «О землепользовании и застройке в городе Москве» конкретизируют, что площади и границы земельных участков (при отсутствии о них сведений в Государственном земельном кадастре Москвы) устанавливаются на основании проектов градостроительного межевания территории.
Это особенно важно понимать руководителям тех ЖСК, которые формировались еще при советской власти и которым решениями этой власти вроде бы был выделен земельный участок. Но если он не зарегистрирован в городском земельном кадастре, то ЖСК нынче не сможет подтвердить свои права на него. И соответственно границы участка придется определять заново в процессе межевания.
Заблуждением является и мнение, будто территории, выделенные БТИ для интенсивной уборки, могут служить основанием для определения земельных участков. Проверка показала, что по этим территориям проложены, как правило пожарные и аварийные проезды, которые не могут быть выделены в чье-нибудь отдельное пользование. Сегодня межевание проводиться по системе государственного заказа на основании заявок, которые ежегодно подают в Москомзем префектуры административных округов. Дело это трудоемкое и весьма обременительное для городского бюджета, поэтому, к сожалению, выполнить сразу все заявки не удается. Тем не менее в Юго-Западном округе за последнее время удалось провести межевание более чем на 500 гектарах территории.
Часто задают вопрос: «Почему межевание проводиться по кварталам и разве нельзя сделать это по отдельному дому?» квартал взят за основу межевания потому, что (по определению) участок многоквартирного дома считается неделимым. И даже если в соседнем квартале есть, условно говоря, излишки площади, их нельзя изъять и присовокупить к участку дома в другом квартале.
После того как межевание квартала завершено, ТСЖ (иногда это делает и оплачивает управа района) может подать заявку на определение участка конкретного многоквартирного дома и заказать кальку с указанием его границ. Получение этого документа, однако, еще не означает, что можно немедленно ставить забор или другое ограждение по периметру участка.
Необходимо предварительно получить согласование целого ряда заинтересованных организаций и ведомств: ведь отверстия, прорытые для установки забора, могут повредить городские подземные коммуникации, а сам он – стать препятствием для проезда машин «скорой помощи», пожарных, аварийных бригад.
Но еще ранее необходимо зарегистрировать в земельном кадастре города отведенный дому участок и получить его градостроительный план. Здесь, признался Николай Шепелев, возникают проблемы. Дело в том, что хотя Градостроительный кодекс Москвы требует наличия такого документа, форму его должны были, но, увы, до сих пор не разработали федеральные власти. А он, по сути дела, и определяет окончательно акт приватизации земли.
На некоторые вопросы ответил также заместитель префекта ЮЗАО Владимир Мишанин. К тому же немало важных и полезных сведений участники встречи смогут и сами почерпнуть, и поделиться с коллегами из полученных «Методических рекомендаций по проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах» и «Методических рекомендаций по организации деятельности, учету домовых комитетов и взаимодействию с ними территориальных органов исполнительной власти и уполномоченных управляющих организаций». А в дополнение к ним были розданы: примерный перечень имущества многоквартирного дома, образец формы единого платежного документа для жилых домов, оборудованных приборами учета потребляемых ресурсов, утвержденный постановлением правительства Москвы «Сборник предельной стоимости видов работ, выполняемых за счет граждан», а так же материалы о правовых основах работы старших по домам и подъездам.
Вопрос-ответ    Выбор – за Вами
• Зачем организовывать ТСЖ в доме, построенном аж 50 лет назад?
Товарищество собственников жилья лишь одна из трех определенных Жилищным кодексом форм управления домом. Какую из них выбрать – зависит от решения собственников.
• Кто будет участвовать в выборе управляющей компании от имени нанимателей жилья и какова процедура подсчета голосов?
Поскольку собственником квартир, предоставленных жителям по договорам социального найма, является город, то именно он (через своих представителей) и будет участвовать в выборе управляющей организации. В городе таким представителем является Департамент жилищной политики и жилищного фонда Москвы, а в административных округах – специалисты его территориальных управлений. А вот при подсчете голосов – это очень важно понимать! – учитывается не общее количество собственников, а доля их собственности в общей площади дома. Иными словами, даже если сотня собственников владеет пятью процентами площади, то и голосов у них будет только пять; если же в распоряжении собственника находится 31 процент площади – у него будет 31 голос.
• Как относится префектура к требованию Жилищного кодекса о реформировании ЖСК, члены которых выплатили пай и стали собственниками, и что делают органы местной власти для помощи жителям таких ЖСК?
Префектура, как орган исполнительной власти, может относиться к закону лишь однозначно: его необходимо выполнять. Однако, понимая организационные и оформительские сложности процесса, она приняла меры для того, чтобы все ЖСК были обеспечены типовыми уставами ТСЖ и рекомендациями по поводу реформирования в них жилищно-строительных кооперативов. Тем не менее члены ЖСК, как собственники, могут (в рамках закона) принять и другое решение о выборе формы управления домом.
• Есть ли смысл жителям приватизировать нежилые помещения в доме и какие налоги при этом придется платить?
Нежилые помещения приватизации не подлежат – их можно только выкупить у города в ходе открытых торгов, в которых могут участвовать все собственники. Соответственно именно они и принимают решение, есть ли в этом смысл. Надо только учитывать, что одновременно с правом владеть и распоряжаться имуществом собственник (согласно Жилищному кодексу) наделяется и обязанностью поддерживать это имущество в надлежащем состоянии. Естественно, придется платить и все установленные законодательством налоги, включая налог на имущество.
• Что входит в понятие «квартал»?
В понятие «квартал» входит часть городской территории, ограниченная «красными линиями» или линиями улиц и дорог, окаймляющих территорию.
• Что первично – общедомовый счетчик или квартирный?
Приоритет здесь можно определить лишь по порядку очередности их установки: сначала это делается в ЦТП, затем в доме и только потом в квартире. Последний, пожалуй, имеет для жителей наиболее важное значение, поскольку дает возможность оплачивать потребленные только им энергоресурсы.
• С кем придется заключать договор на обслуживание дома?
Если вы выбрали управляющую компанию, то договор заключается с ней. Если решили управлять домом самостоятельно, то договоры придется заключать с теми организациями или фирмами, которые будут предоставлять вам услуги, — Мосгортеплом, Мосводканалом и т.п.
• Кому будут платить арендную плату офисы, которые занимают много нежелых помещений в нашем доме?
Они будут продолжать платить ее Москомимуществу, если вы не выкупите эти помещения у города.
• Что делать, если вызывает сомнения объективность членов инициативной группы при проведении заочного голосования и подсчете его результатов?
Поскольку такая форма проведения выбора управляющей компании прописана законом, можно посоветовать только более ответственно подходить к подбору членов инициативной группы и вести контроль за их деятельностью.
• Останутся ли у жителей льготы и субсидии после выбора той или иной формы управления домом?
Даже если им будет управлять частная компания, все определенные законодательством и решениями правительства Москвы льготы и субсидии сохраняться.
• Откуда берутся средства на содержание жилого фонда?
Из городского бюджета и из тех поступлений, которые складываются из оплаты жителями коммунальных услуг.
• Кто и каким образом будет покрывать убытки, если не все жители вовремя внесут плату за жилищно-коммунальные услуги?
Это станет проблемой собственников и управляющей компании, которую они выбрали. Принцип тот же, что и ныне в действиях ДЭЗ: она временно покрывает убытки из своих источников, а затем пытается, в том числе и через суд, взыскать их с должников.
• По каким критериям лучше выбирать управляющую компанию?
Их несколько: можно выбрать компанию, которая предложит самые низкие расценки; можно ту, что предложит наибольший набор услуг; а можно отдать предпочтение той компании, которая, по вашему мнению, имеет наибольший опыт и технические возможности. Что из этого набора предпочесть – прерогатива собственника.

материалы полосы подготовил Владимир ХИТРУК